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巴黎人电子赌场 - 通州下半年暴涨?新房突破10万,现在要下手吗?

作者:殷汇新闻   日期:2020-01-08 15:21:48    阅读:3817次

巴黎人电子赌场 - 通州下半年暴涨?新房突破10万,现在要下手吗?

巴黎人电子赌场,前一阵网上有这么一则消息:说通州的房子要在今年的三四季度大涨。虽然看上去像是谣言,但是仔细想想,通州倒是也具备这样的潜质,而且几年前的通州楼市确实相当火爆。那么真实的情况到底是什么样的呢?今天的【几问楼事】,揭叔和内谁带大家实探通州楼市。

通州近几年的变化是肉眼可见的,城市副中心的称号名不虚传。但是通州区本地的新房项目并不是很多,尤其是小户型的刚需盘,几乎没有。最近有两个新房项目即将入市,算是填补了通州刚需新房上的空缺。比较可惜的是,这次探访的两个新盘,北京东湾和金融街融御的售楼处都没对外开放,扑了个空,在这里简单的跟大家说说我们了解到的情况。

北京东湾位于通州比较核心的位置,在通州万达北侧,临近老城区;金融街融御位于运河区域,项目南侧就是6号线北运河东,距离郝家府很近。两个项目都有通州市面上少有的小户型房源,50多平起的一居,比较适合刚需人群。据我们得到的消息,两个项目的开盘价格预计会在6万到7万之间,精装交房。价格并没有网传的那么吓人,这个价格也在合理的范围之内。

随后在与二手房中介的对话中我们得知,他们对于通州未来房价的预期是平稳的,除了年后小户型房源的价格有小幅的上涨之外,全年大概率都会比较平稳。目前武夷花园附近的小区小户型的价格在52000-53000元左右,户型不错,缺点就是没有电梯,老人住起来不太方便。京贸国际城西区目前的价格在57000元左右,这个小区的体量很大,成交量比较高,户型产品和楼龄都比较不错。另外像百合湾和运河湾这样位置不错,品质园林好的小区,价格都在60000元以上,紧逼新房价格。

通过这次探访,我们要告诉大家的是,通州三四季度大涨的消息纯属谣言。大家大可不必激动。如果您有通州的购房资格,又想在这边买房,现在下手或者再观望都是完全没有问题的。至于买新房还是二手房,就要看您的需求了。如果您想尽快住进去,那就选择二手房,武夷花园附近的二手房目前来看,性价比还是不错的,如果您更乐于品质,那么就可以等等那几个新项目开盘,另外京贸西还有3栋楼也要开盘,这个三个项目开盘估计是前后脚的事儿,具体价格出来之后,跟百合湾、运河湾这样的小区做一下对比,再做决定。




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